Đất đai là một trong lĩnh vực rộng và vô cùng phức tạp. Các quy định của pháp luật về đất đai nói chung, tranh chấp đất đai nói riêng thường gây khó khăn, gây hoang mang cho những người dân muốn tìm hiểu pháp luật. Có những trường hợp trong thực tế không được quy định rõ ràng, cụ thể trong văn bản pháp luật. Vì vậy, những người dân gặp vấn đề liên quan đến Đất đai nếu không có sự tư vấn, hỗ trợ của các luật sư, chuyên gia pháp lý về vấn đề này thường lúng túng, gặp nhiều khó khăn trong việc tự bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

Do vậy, LUẬT NAM BÌNH CUNG CẤP CÁC DỊCH VỤ TƯ VẤN PHÁP LÝ ĐẤT ĐAI sau nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp tối đa cho quý khách hàng:

1. Tư vấn hợp đồng mua bán, chuyển nhượng đất đai, nhà ở

• Tư vấn cơ sở pháp lý khi mua bán, chuyển nhượng đất đai;
• Tư vấn, kiểm tra tình trạng pháp lý về thẩm quyền của bên bán nhằm tránh giao dịch vô hiệu;
• Tư vấn về nghĩa vụ thuế trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng;
• Hỗ trợ lập, ký thỏa thuận đặt cọc trong mua bán, chuyển nhượng đất đai, nhà ở;
• Đại diện khách hàng trong quá trình đàm phán ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất;
• Đại diện theo ủy quyền thực hiện thủ tục sang tên giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất;

2. Tư vấn tranh chấp đất đai

• Tư vấn các cơ sở pháp lý, căn cứ pháp lý xác lập quyền sở hữu nhà đất của các bên liên quan trong quan hệ tranh chấp. Xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng và các quyền liên quan khác.
• Tư vấn, hướng dẫn bên tranh chấp thực hiện thu thập chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp đất đai. Việc thu thập hồ sơ, chứng cứ có liên quan là rất quan trọng nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự. Chứng cứ có thể là giấy tờ, hồ sơ về quyền sở hữu, hợp đồng, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, bằng chứng về việc sử dụng đất, chứng từ đóng lệ phí, phí và bất kỳ thông tin nào liên quan đến việc tranh chấp….
• Tư vấn, hỗ trợ đàm phán và giải quyết tranh chấp thông qua con đường thương lượng ngoài tố tụng: Trong một số trường hợp, đàm phán và giải quyết thương lượng có thể là cách tốt nhất để giải quyết tranh chấp đất đai. Điều này có thể bao gồm việc đại diện cho đương sự hoặc cùng đương sự tham gia quá trình thương lượng, đàm phán.
• Đại diện để thực hiện khởi kiện vụ việc tại cơ quan tiến hành tố tụng theo quy định của pháp luật nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự theo quy định pháp luật hiện hành.

3. Tư vấn pháp luật thừa kế đất đai

• Tư vấn, soạn thảo di chúc thừa kế đất đai;
• Tư vấn các quy định chung của pháp luật về thừa kế liên quan đến di sản thừa kế là đất đai;
• Tư vấn thừa kế theo di chúc tài sản là đất đai, hướng dẫn thủ tục hồ sơ nhận thừa kế là đất đai, nhà cửa;
• Tư vấn thanh toán và phân chia di sản thừa kế liên quan đến quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở;
• Tư vấn các hình thức khởi kiện phân chia tài sản thừa kế là đất đai để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của đương sự;
• Tư vấn viết đơn khởi kiện và hướng dẫn thủ tục khởi kiện thừa kế đất đai theo quy định của pháp luật.
• Đại diện ngoài tố tụng tham gia thương lượng, hòa giải phân chia tài sản thừa kế là đất đai, nhà cửa cho các đương sự nhằm đảm bảo hòa khí gia đình và tránh được án phí, lệ phí tòa án theo quy định.
• Đại diện thực hiện khiếu nại, bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền liên quan đến thừa kế tài sản là đất đai, nhà cửa.

4. Tư vấn thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở

• Tư vấn điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
• Tư vấn, soạn thảo hợp đồng liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở;
• Tư vấn hình thức hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở;
• Tư vấn quy trình, hồ sơ, thủ tục liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở;
• Tư vấn các loại thuế, phí phải nộp hoặc được miễn khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở;
• Tư vấn cách thức kê khai thuế, nộp thuế, đóng thuế khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở;
• Đại diện khách hàng thực hiện các thủ tục tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

5. Tư vấn pháp luật đất đai về quy hoạch đất đai, kế hoạch sử dụng đất đai

• Tư vấn, hỗ trợ tìm kiếm thông tin pháp lý liên quan đến quy hoạch đất đai, kế hoạch sử dụng đất đai như: thu thập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ quy hoạch sử dụng đất đai do các cơ quan hành chính nhà nước ban hành.
• Hướng dẫn khách hàng các thủ tục để tiếp cận thông tin về hiện trạng đất đáng sử dụng nhằm đảm bảo các quyền và lợi ích chính đáng;
• Đại diện theo ủy quyền của khách hàng làm việc với cơ quan quản lý đất đai để thu thập Bản đồ địa chính, hồ sơ đất đai liên quan đến quyền sử dụng đất khách hàng đang sử dụng.

6. Tư vấn pháp luật đất đai nói chung, cập nhật chính sách đất đai theo các thời kỳ cho người sử dụng đất

Các quy đinh liên quan đến pháp luật đất đai qua các thời kỳ phát triển của đất nước khá nhiều và thay đổi theo mỗi thời kỳ nhằm phù hợp với sự phát triển của nền kinh tế. Đồng thời, đất đai tại Việt Nam được sử dụng theo hình thức kế thừa các thế hệ của gia đình. Do đó để cập nhật được các kiến thức đất đai để giải quyết các thủ tục pháp lý liên quan với người dân, doanh nghiệp là điều không dễ dàng. Là công ty luật uy tín với kinh nghiệm lâu năm LUẬT NAM BÌNH tin tưởng sẽ cung cấp hỗ trợ và đồng hành với mọi khó khăn liên quan đến pháp luật đất đai cho quý khách hàng. 

Vui lòng liên hệ với LUẬT NAM BÌNH để nhận được các hỗ trợ tư vấn chi tiết về pháp luật đất đai.